Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ambachtstraat 29 7481 HA Haaksbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haaksbergen Kern-3, Haaksbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 449.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 55.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Euverman & Nuyts Makelaars in Haaksbergen?
Euverman & Nuyts Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Haaksbergen, met succes ongeveer 44 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 28% veroverd. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 19.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 32.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haaksbergen Kern-3, Haaksbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Haaksbergen Kern-3 Haaksbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haaksbergen Kern-3?
Haaksbergen Kern-3 heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (12 van ongeveer 320) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends voor het gebied. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Haaksbergen Kern-3?
In vergelijking met andere delen van Haaksbergen zijn de woningprijzen in Kern-3 niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 390.000 in Haaksbergen, wat aangeeft dat dit gebied niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ambachtstraat 29.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 449.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 378.000 5,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 360.000 -3,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 371.000 22,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 303.000 26,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 239.000 7,2%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 223.000 6,7%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 209.000 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ambachtstraat 29, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Haaksbergen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haaksbergen Kern-3 het doet, vergeleken met Haaksbergen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haaksbergen Kern-3, Haaksbergen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ambachtstraat 29 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Haaksbergen Kern-3 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ambachtstraat 29. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haaksbergen Kern-3, Haaksbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haaksbergen Kern-3
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Haaksbergen Kern-3
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ambachtstraat 29 in Haaksbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Haaksbergen Kern-3, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ambachtstraat 29 in Haaksbergen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Haaksbergen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ambachtstraat 29, Haaksbergen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Haaksbergen Kern-3
- Analyse van het biedgedrag in Haaksbergen Kern-3, Haaksbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ambachtstraat 29, Haaksbergen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60