Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Ambonstraat 23 1782 SJ Den Helder · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.547 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Indische buurt-Noord, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, tot wel € 108.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 850.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde biedactiviteit en hun strategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars in Den Helder?
Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Den Helder, met succes ongeveer 51 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 58.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 29.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambonstraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Indische buurt-Noord, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Indische buurt-Noord Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Indische Buurt-Noord?
Indische Buurt-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (12 van ongeveer 310) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend voor Den Helder is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Indische Buurt-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Indische Buurt-Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 280.000 in de stad ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ambonstraat 23.
-
Te koop€ 850.000 46,6%
-
WOZ 2024€ 579.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 554.000 36,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 545.000
-
WOZ 2022€ 405.000 -0,7%
-
WOZ 2021€ 408.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 391.000 1,0%
-
WOZ 2019€ 387.000 44,4%
-
WOZ 2018€ 268.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Ambonstraat 23 is sinds 9 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Den Helder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ambonstraat 23, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ambonstraat 23, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Indische buurt-Noord het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Indische buurt-Noord, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ambonstraat 23 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Indische buurt-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ambonstraat 23. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Indische buurt-Noord, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Indische buurt-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Indische buurt-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ambonstraat 23 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ambonstraat 23 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Indische buurt-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ambonstraat 23 in Den Helder je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ambonstraat 23, Den Helder
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Indische buurt-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Indische buurt-Noord, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ambonstraat 23 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60