Weet direct wat je moet bieden op Ambyerstraat Noord 145 6225 ED Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.222 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Amby, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 459.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 67.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert RE/MAX Mosa op de vastgoedmarkt in Maastricht?
In het afgelopen jaar heeft RE/MAX Mosa met succes ongeveer zes woningen in Maastricht verkocht, waarmee het zich positioneert als een niche speler met minder dan 1% marktaandeel. Opvallend is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met concurrerende biedingen die vaak oplopen tot € 7.500 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 8.500 boven de vraagprijs, wat de capaciteit van het bureau weerspiegelt om serieuze kopers aan te trekken in een dynamische markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambyerstraat Noord 145.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Amby, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Amby Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Amby?
Amby heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (74 van ongeveer 1.880) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Amby zich?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Amby noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Maastricht van € 350.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ambyerstraat Noord 145.
-
Te koop€ 459.000
-
WOZ 2024€ 441.000 -0,5%
-
WOZ 2023€ 443.000 21,0%
-
WOZ 2022€ 366.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 339.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 314.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 288.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 275.000 5,8%
-
WOZ 2017€ 260.000 2,4%
-
WOZ 2016€ 254.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Ambyerstraat Noord 145 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maastricht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ambyerstraat Noord 145, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Ambyerstraat Noord 145, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Amby het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Amby, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ambyerstraat Noord 145 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Amby kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ambyerstraat Noord 145. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Amby, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Amby
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Amby
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ambyerstraat Noord 145 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ambyerstraat Noord 145 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Amby, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ambyerstraat Noord 145 in Maastricht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ambyerstraat Noord 145, Maastricht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Amby
- Analyse van het biedgedrag in Amby, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ambyerstraat Noord 145 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60