
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Amelte 20 9404 EL Assen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.981 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 1.650.000, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 245.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen waarschijnlijk tussen de € 130.000 onder de vraagprijs zullen liggen, wat wijst op een dynamische markt die blijft evolueren.
Hoe succesvol is Steenhuis Makelaars in Assen?
Steenhuis Makelaars in Assen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 63 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 9% heeft veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 13.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 50.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen schommelen echter meestal rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Assen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amelte 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied?
Buitengebied ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied?
In vergelijking met andere wijken in Assen zijn de woningprijzen in Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 320.000 in andere delen van Assen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amelte 20.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.650.000
-
WOZ 2023€ 500.000 -2,5%
-
WOZ 2022€ 513.000 76,9%
-
WOZ 2021€ 290.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 273.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 263.000 6,5%
-
WOZ 2018€ 247.000 0,4%
-
WOZ 2017€ 246.000 1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jun 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Amelte 20 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Assen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Buitengebied die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Buitengebied, Assen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Amelte 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Buitengebied het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amelte 20 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Amelte 20. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amelte 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amelte 20 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Amelte 20 in Assen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amelte 20, Assen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amelte 20 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60