Amer 76

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Amer 76 5751 SV Deurne · Aangeboden op funda.nl

Amer 76
Vraagprijs
€ 398.076
Energielabel
B
Wonen
142m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.295 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Amer 76.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koolhof, Deurne

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 398.076. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 70.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Martijn in de vastgoedmarkt van Deurne?

Martijn heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 woningen in Deurne succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 22%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 32.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 86.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen vallen echter meestal binnen € 52.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Deurnese woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amer 76.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koolhof, Deurne.

Begrijp de huizenprijzen in Koolhof Deurne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Koolhof woningmarkt?

Koolhof heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (28 van ongeveer 990) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Deurne. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Koolhof zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Deurne zijn de verkoopprijzen in Koolhof noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 biedt Koolhof een betaalbaardere optie vergeleken met de gemiddelde prijs van € 460.000 in andere delen van Deurne.

Amer 76

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amer 76.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 398.076 10,6%
  • WOZ 2024
    € 327.000 -2,4%
  • WOZ 2023
    € 335.000 7,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 349.500
  • WOZ 2022
    € 312.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 284.000 6,8%
  • WOZ 2020
    € 266.000 9,9%
  • WOZ 2019
    € 242.000 8,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Koolhof

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Amer 76 staat sinds 25 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Deurne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Amer 76, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Amer 76, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deurne.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Koolhof het doet vergeleken met Deurne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koolhof, Deurne of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Amer 76 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Koolhof kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Amer 76. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koolhof, Deurne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Koolhof
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koolhof
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Amer 76 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amer 76 in Deurne.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Koolhof, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Amer 76 in Deurne je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Deurne.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Amer 76, Deurne
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Koolhof
  • Analyse van het biedgedrag in Koolhof, Deurne
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amer 76 in Deurne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.