
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Amerikalaan 114 5152 LT Drunen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.417 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Venne-West, Drunen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Staete - Drunen Vorig Jaar Verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Staete - Drunen met succes ongeveer 57 huizen in Drunen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 38%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij Staete te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld zo'n € 30.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 63.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Drunen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amerikalaan 114.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venne-West, Drunen.
Begrijp de huizenprijzen in Venne-West Drunen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Venne-West exclusief?
Venne-West heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (54 van de ongeveer 1.670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Heusden. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Venne-West zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Venne-West zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 zijn de prijzen in Venne-West vergelijkbaar met het bredere gebied van Heusden, waar de gemiddelde prijs op € 450.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amerikalaan 114.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000 66,3%
-
WOZ 2024€ 326.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 312.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 259.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 239.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 228.000 5,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 240.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jun 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Amerikalaan 114 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Drunen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Venne-West die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Venne-West, Drunen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Amerikalaan 114, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drunen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Venne-West het doet vergeleken met Drunen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Venne-West, Drunen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amerikalaan 114 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Venne-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Amerikalaan 114. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Venne-West, Drunen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Venne-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Venne-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amerikalaan 114 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amerikalaan 114 in Drunen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Venne-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Amerikalaan 114 in Drunen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Drunen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amerikalaan 114, Drunen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Venne-West
- Analyse van het biedgedrag in Venne-West, Drunen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amerikalaan 114 in Drunen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60