Weet direct wat je moet bieden op Amstelkade 66 3648 KA Wilnis · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wilnis Buitengebied, Wilnis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amstelkade 66.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wilnis Buitengebied, Wilnis.
Begrijp de huizenprijzen in Wilnis Buitengebied Wilnis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Wilnis Buitengebied exclusief?
Wilnis Buitengebied heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wilnis Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de woningprijzen in Wilnis Buitengebied relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt hier op € 690.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 640.000 in De Ronde Venen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amstelkade 66.
-
WOZ 2024€ 877.000 -3,1%
-
WOZ 2023€ 905.000 21,8%
-
WOZ 2022€ 743.000 4,7%
-
WOZ 2021€ 710.000 -1,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 720.000 10,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 799.000
-
WOZ 2019€ 651.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 613.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jun 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Amstelkade 66 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wilnis wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wilnis Buitengebied die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wilnis Buitengebied, Wilnis of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Amstelkade 66, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wilnis.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wilnis Buitengebied het doet vergeleken met Wilnis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wilnis Buitengebied, Wilnis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amstelkade 66 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wilnis Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Amstelkade 66. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wilnis Buitengebied, Wilnis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wilnis Buitengebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wilnis Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amstelkade 66 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amstelkade 66 in Wilnis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wilnis Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Amstelkade 66 in Wilnis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wilnis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amstelkade 66, Wilnis
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wilnis Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Wilnis Buitengebied, Wilnis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amstelkade 66 in Wilnis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60