
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Amstelstraat 1 1975 BM IJmuiden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.378 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-IJmuiden, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 55.000 boven de vraagprijs en € 109.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel kosten huizen in Heemstede?
PUUR Makelaars in Heemstede heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 3.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de *€ 26.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heemstede, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amstelstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-IJmuiden, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-IJmuiden IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-IJmuiden?
Oud-IJmuiden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (37 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op stabiliteit in plaats van schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-IJmuiden?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de woningprijzen in Oud-IJmuiden redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, terwijl het algemene gemiddelde in Velsen op € 450.000 staat. Dit suggereert dat Oud-IJmuiden niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amstelstraat 1.
-
Verkocht
-
Te koop€ 575.000 15,0%
-
WOZ 2023€ 441.000 13,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 389.000 12,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2021€ 347.000 0,9%
-
WOZ 2020€ 344.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 321.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 dec 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Amstelstraat 1 staat sinds 25 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in IJmuiden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Amstelstraat 1, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Amstelstraat 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oud-IJmuiden het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-IJmuiden, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amstelstraat 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Oud-IJmuiden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Amstelstraat 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-IJmuiden, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud-IJmuiden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-IJmuiden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amstelstraat 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amstelstraat 1 in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud-IJmuiden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Amstelstraat 1 in IJmuiden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amstelstraat 1, IJmuiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oud-IJmuiden
- Analyse van het biedgedrag in Oud-IJmuiden, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amstelstraat 1 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60