Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Amstelstroom 9 2721 ET Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Makelaars Jenné | Baars | Jenné Verkocht in Zoetermeer?
De Makelaars Jenné | Baars | Jenné heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 116 huizen in Zoetermeer verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht € 18.500 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 80.000 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsom liggen.
Waarom Kiezen Voor De Makelaars Jenné | Baars | Jenné?
Met hun sterke prestaties en expertise in de Zoetermeerse markt is De Makelaars Jenné | Baars | Jenné een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in het competitieve vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amstelstroom.
|
Amstelstroom 19
|
Burgemeester Augustijnstraat 143
|
Charentestroom 113
|
Burgemeester Augustijnstraat 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 425.000
|
€ 425.000
|
€ 495.000
+16,5%
|
€ 449.000
+5,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 449.984 | € 431.391 | € 537.300 | € 475.415 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 4 maanden geleden | 8 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 | 2023 | 2024 | 2023 |
| Woonopp. | 68 m² -4,2% | 77 m² +8,5% | 85 m² +19,7% | 85 m² +19,7% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A++++
|
|
A+++
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterheem-Noord-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterheem-Noord-Oost?
Oosterheem-Noord-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (142 van ongeveer 3.660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Zoetermeer. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterheem-Noord-Oost?
Vergeleken met andere wijken in Zoetermeer zijn de verkoopprijzen in Oosterheem-Noord-Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zoetermeer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amstelstroom 9.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 120,9%
-
WOZ 2024€ 190.000 512,9%
-
WOZ 2023€ 31.000 -38,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 50.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Amstelstroom 9, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zoetermeer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterheem-Noord-Oost het doet, vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Amstelstroom 9 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oosterheem-Noord-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Amstelstroom 9. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterheem-Noord-Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterheem-Noord-Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amstelstroom 9 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oosterheem-Noord-Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Amstelstroom 9 in Zoetermeer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zoetermeer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Amstelstroom 9, Zoetermeer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosterheem-Noord-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Amstelstroom 9, Zoetermeer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60