
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Amstelstroom 9 2721 ET Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.514 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Makelaars Jenné | Baars | Jenné Verkocht in Zoetermeer?
De Makelaars Jenné | Baars | Jenné heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 116 huizen in Zoetermeer verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht € 18.500 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 80.000 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsom liggen.
Waarom Kiezen Voor De Makelaars Jenné | Baars | Jenné?
Met hun sterke prestaties en expertise in de Zoetermeerse markt is De Makelaars Jenné | Baars | Jenné een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in het competitieve vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amstelstroom 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterheem-Noord-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterheem-Noord-Oost?
Oosterheem-Noord-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (142 van ongeveer 3.660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Zoetermeer. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterheem-Noord-Oost?
Vergeleken met andere wijken in Zoetermeer zijn de verkoopprijzen in Oosterheem-Noord-Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zoetermeer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amstelstroom 9.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 120,9%
-
WOZ 2024€ 190.000 512,9%
-
WOZ 2023€ 31.000 -38,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 50.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Amstelstroom 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zoetermeer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oosterheem-Noord-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Amstelstroom 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oosterheem-Noord-Oost het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amstelstroom 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oosterheem-Noord-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Amstelstroom 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterheem-Noord-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterheem-Noord-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amstelstroom 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amstelstroom 9 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterheem-Noord-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Amstelstroom 9 in Zoetermeer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amstelstroom 9, Zoetermeer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oosterheem-Noord-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amstelstroom 9 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60