Amstelveenseweg 151-1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Amstelveenseweg 151-1 1075 VZ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Amstelveenseweg 151-1
Vraagprijs
€ 765.000
Energielabel
A
Wonen
98m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.928 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Amstelveenseweg 151-1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Willemspark, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 85.000 tot € 135.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 765.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 128.000 en € 173.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht in Amsterdam?

Koops Makelaardij Amsterdam, een boutique makelaarskantoor, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in de stad verkocht, waarmee het een niche marktaandeel van minder dan 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 38.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, zien de meeste transacties doorgaans biedingen rond de € 48.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amstelveenseweg 151-1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Willemspark, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Willemspark Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Willemspark?

Willemspark heeft een rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (92 van ongeveer 1.330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Willemspark zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Willemspark relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.080.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.

Amstelveenseweg 151-1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amstelveenseweg 151-1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 765.000
  • WOZ 2024
    € 782.000 -7,0%
  • WOZ 2023
    € 841.000 23,7%
  • WOZ 2022
    € 680.000 1,6%
  • WOZ 2021
    € 669.000 -7,7%
  • WOZ 2020
    € 725.000 4,8%
  • WOZ 2019
    € 692.000 22,7%
  • WOZ 2018
    € 564.000 11,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Willemspark

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.