Weet direct wat je moet bieden op Amsterdamseweg 266 1182 HN Amstelveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.181 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Patrimonium, Amstelveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamseweg 266.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Patrimonium, Amstelveen.
Begrijp de huizenprijzen in Patrimonium Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Patrimonium traag?
Patrimonium ervaart een trage woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (26 van de ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opvallend tekort in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Patrimonium?
In vergelijking met andere wijken in Amstelveen zijn de verkoopprijzen in Patrimonium relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 930.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 670.000 in Amstelveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amsterdamseweg 266.
-
Te koop€ 3.200.000 26,7%
-
WOZ 2024€ 2.600.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 2.620.000 3,3%
-
WOZ 2022€ 2.536.000 5,2%
-
WOZ 2021€ 2.410.000 49,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 2.650.000
-
WOZ 2020€ 1.615.000 8,2%
-
WOZ 2019€ 1.493.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Amsterdamseweg 266 staat sinds 14 juni 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amstelveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Amsterdamseweg 266, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Amsterdamseweg 266, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Patrimonium het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Patrimonium, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amsterdamseweg 266 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Patrimonium kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Amsterdamseweg 266. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Patrimonium, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Patrimonium
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Patrimonium
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amsterdamseweg 266 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amsterdamseweg 266 in Amstelveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Patrimonium, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Amsterdamseweg 266 in Amstelveen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Amstelveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amsterdamseweg 266, Amstelveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Patrimonium
- Analyse van het biedgedrag in Patrimonium, Amstelveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amsterdamseweg 266 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60