Amsterdamseweg 44

Weet direct wat je moet bieden op Amsterdamseweg 44 1981 LG Velsen-Zuid · Aangeboden op funda.nl

Amsterdamseweg 44
Vraagprijs
€ 550.000
Energielabel
A
Wonen
120m²
Bouwjaar
1929
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.002 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Amsterdamseweg 44.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord-Spaarndammerpolder, Velsen-Zuid

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamseweg 44.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord-Spaarndammerpolder, Velsen-Zuid.

Begrijp de huizenprijzen in Noord-Spaarndammerpolder Velsen-Zuid, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noord-Spaarndammerpolder?

Noord-Spaarndammerpolder heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen die vorig jaar zijn verkocht—ongeveer 1 op de 10 panden—wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. De vooruitzichten suggereren echter dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noord-Spaarndammerpolder?

In vergelijking met andere regio's in Velsen zijn de woningprijzen in Noord-Spaarndammerpolder vergelijkbaar laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 450.000 in andere delen van Velsen.

Amsterdamseweg 44

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amsterdamseweg 44.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 467.000 -3,3%
  • WOZ 2023
    € 483.000 -9,2%
  • WOZ 2022
    € 532.000 17,2%
  • WOZ 2021
    € 454.000 7,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 550.000
  • WOZ 2020
    € 423.000 8,5%
  • WOZ 2019
    € 390.000 11,4%
  • WOZ 2018
    € 350.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noord-Spaarndammerpolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 mei 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Velsen-Zuid kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.