
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van André Idserdalaan 11 7944 KC Meppel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.573 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Koedijkslanden, Meppel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 299.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 45.000 boven de vraagprijs en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Jan Weide Makelaars vorig jaar verkocht in Meppel?
Jan Weide Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 43 woningen in Meppel succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 14%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen in Meppel?
Het hoogste geregistreerde bod was € 52.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van André Idserdalaan 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koedijkslanden, Meppel.
Begrijp de huizenprijzen in Koedijkslanden Meppel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koedijkslanden?
Koedijkslanden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (85 van de ongeveer 1.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Meppel. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Koedijkslanden?
In vergelijking met andere wijken in Meppel zijn de verkoopprijzen in Koedijkslanden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Meppel van € 380.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor André Idserdalaan 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2025€ 271.000 5,0%
-
WOZ 2024€ 258.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 250.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 214.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 197.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 182.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 169.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is André Idserdalaan 11 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Meppel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Koedijkslanden die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Koedijkslanden, Meppel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het André Idserdalaan 11, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meppel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Koedijkslanden het doet vergeleken met Meppel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koedijkslanden, Meppel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van André Idserdalaan 11 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Koedijkslanden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van André Idserdalaan 11. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koedijkslanden, Meppel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koedijkslanden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koedijkslanden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over André Idserdalaan 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor André Idserdalaan 11 in Meppel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koedijkslanden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om André Idserdalaan 11 in Meppel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Meppel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor André Idserdalaan 11, Meppel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Koedijkslanden
- Analyse van het biedgedrag in Koedijkslanden, Meppel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van André Idserdalaan 11 in Meppel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60