Weet direct wat je moet bieden op Andromedasingel 16 6418 KJ Heerlen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heerlerbaan-Schil, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 tot € 15.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 900.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 77.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Damen Makelaardij Verkocht in Heerlen Vorig Jaar?
Damen Makelaardij in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 123 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 8.000 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 72.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Andromedasingel 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heerlerbaan-Schil, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Heerlerbaan-Schil Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heerlerbaan-Schil?
Heerlerbaan-Schil heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (76 van ongeveer 1.680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Heerlen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Heerlerbaan-Schil?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de verkoopprijzen in Heerlerbaan-Schil niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 240.000 in Heerlen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Andromedasingel 16.
-
Te koop€ 900.000
-
WOZ 2024€ 710.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 703.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 583.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 553.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 519.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 484.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 463.000 3,4%
-
WOZ 2017€ 448.000 3,2%
-
WOZ 2016€ 434.000 -7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Andromedasingel 16 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Heerlen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Andromedasingel 16, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Andromedasingel 16, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Heerlerbaan-Schil het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heerlerbaan-Schil, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Andromedasingel 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Heerlerbaan-Schil kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Andromedasingel 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heerlerbaan-Schil, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heerlerbaan-Schil
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heerlerbaan-Schil
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Andromedasingel 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Andromedasingel 16 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heerlerbaan-Schil, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Andromedasingel 16 in Heerlen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Andromedasingel 16, Heerlen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Heerlerbaan-Schil
- Analyse van het biedgedrag in Heerlerbaan-Schil, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Andromedasingel 16 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60