Weet direct wat je moet bieden op Anemoon 54 7443 LH Nijverdal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.773 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kruidenwijk Noord, Nijverdal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anemoon 54.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kruidenwijk Noord, Nijverdal.
Begrijp de huizenprijzen in Kruidenwijk Noord Nijverdal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kruidenwijk Noord?
Kruidenwijk Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (22 van de ongeveer 510) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Hellendoorn. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kruidenwijk Noord?
In vergelijking met andere wijken in Hellendoorn zijn de verkoopprijzen in Kruidenwijk Noord niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in Hellendoorn ligt, wat suggereert dat deze wijk niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anemoon 54.
-
WOZ 2024€ 576.000 18,8%
-
WOZ 2023€ 485.000 3,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 469.000 16,7%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2021€ 402.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 377.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 358.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 342.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Anemoon 54 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nijverdal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kruidenwijk Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kruidenwijk Noord, Nijverdal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Anemoon 54, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijverdal.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kruidenwijk Noord het doet vergeleken met Nijverdal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kruidenwijk Noord, Nijverdal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Anemoon 54 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Kruidenwijk Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Anemoon 54. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kruidenwijk Noord, Nijverdal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kruidenwijk Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kruidenwijk Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Anemoon 54 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anemoon 54 in Nijverdal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kruidenwijk Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Anemoon 54 in Nijverdal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nijverdal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Anemoon 54, Nijverdal
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kruidenwijk Noord
- Analyse van het biedgedrag in Kruidenwijk Noord, Nijverdal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Anemoon 54 in Nijverdal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60