Weet direct wat je moet bieden op Anna Blamanplantsoen 21 7321 JE Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Osseveld-West, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 52.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Hendriks Makelaardij Verkocht in Apeldoorn?
Hendriks Makelaardij Apeldoorn heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 113 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Apeldoornse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Blamanplantsoen 21.
Anna Blamanplantsoen 8
|
De Ontvangst 14
|
De Ontvangst 84
|
Anna Blamanplantsoen 22
|
|
| Vraagprijs |
€ 350.000
-17,6%
|
€ 380.000
-10,6%
|
€ 375.000
-11,8%
|
€ 324.500
-23,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 433.162 | € 449.737 | € 413.037 | € 371.978 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar geleden | 5 maanden geleden | 10 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1991 | 1997 | 1997 | 1991 |
| Woonopp. | 124 m² +4,2% | 122 m² +2,5% | 124 m² +4,2% | 100 m² -16,0% |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Osseveld-West, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Osseveld-West Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Osseveld-West?
Osseveld-West heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (17 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Osseveld-West?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Osseveld-West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Apeldoorn van € 460.000 ligt. Dit suggereert dat Osseveld-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anna Blamanplantsoen 21.
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 60,4%
-
WOZ 2024€ 357.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 349.000 22,9%
-
WOZ 2022€ 284.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 266.000 4,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 254.000 7,2%
-
Te koop€ 259.500
-
WOZ 2019€ 237.000 22,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 apr 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Anna Blamanplantsoen 21 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Anna Blamanplantsoen 21, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Anna Blamanplantsoen 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Osseveld-West het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Osseveld-West, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Anna Blamanplantsoen 21 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Osseveld-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Anna Blamanplantsoen 21. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Osseveld-West, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Osseveld-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Osseveld-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Anna Blamanplantsoen 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anna Blamanplantsoen 21 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Osseveld-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Anna Blamanplantsoen 21 in Apeldoorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Anna Blamanplantsoen 21, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Osseveld-West
- Analyse van het biedgedrag in Osseveld-West, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Anna Blamanplantsoen 21 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
