
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Anna-Hoevestraat 18 3232 VC Brielle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rugge, Brielle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 335.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen € 25.000 onder de vraagprijs, maar huidige trends suggereren dat ze nu tussen de € 13.000 en € 2.000 onder de vraagprijs liggen. Dit patroon weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is Kolpa van der Hoek Makelaars in Brielle?
Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Brielle, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 30.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Brielle aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anna-Hoevestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rugge, Brielle.
Begrijp de huizenprijzen in Rugge Brielle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Rugge aantrekkelijk?
Rugge heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de huizen (27 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Brielle. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Rugge?
In vergelijking met andere delen van Brielle zijn de verkoopprijzen in Rugge relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in andere buurten van Brielle.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anna-Hoevestraat 18.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 301.000 3,8%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000 19,4%
-
WOZ 2024€ 290.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 270.000 15,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 234.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Anna-Hoevestraat 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Brielle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rugge het doet, vergeleken met Brielle, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rugge, Brielle of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Anna-Hoevestraat 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Rugge kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Anna-Hoevestraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rugge, Brielle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rugge
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Rugge
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anna-Hoevestraat 18 in Brielle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Rugge, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Anna-Hoevestraat 18 in Brielle je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Brielle.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Anna-Hoevestraat 18, Brielle
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rugge
- Analyse van het biedgedrag in Rugge, Brielle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Anna-Hoevestraat 18, Brielle was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60