Weet direct wat je moet bieden op Anna-Hoevestraat 20 3232 VC Brielle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.012 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rugge, Brielle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij van Ravens B.V. vorig jaar verkocht in Brielle?
Makelaardij van Ravens B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 30 woningen in Brielle succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.500 boven de vraagprijs uitkwam. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anna-Hoevestraat 20.
Maarland Noordzijde 1
|
Bunder 3
|
Anna-Hoevestraat 18
|
Anna-Hoevestraat 26
|
|
| Vraagprijs |
€ 990.000
+204,6%
|
€ 285.000
-12,3%
|
€ 265.000
-18,5%
|
€ 275.000
-15,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 359.796 | € 335.136 | € 316.601 |
| Te koop | 1 jaar en 2 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 11 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1750 | 2017 | 2017 | 2017 |
| Woonopp. | 101 m² +42,3% | 73 m² +2,8% | 73 m² +2,8% | 72 m² +1,4% |
| Energielabel |
|
A+
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rugge, Brielle.
Begrijp de huizenprijzen in Rugge Brielle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Rugge aantrekkelijk?
Rugge heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de huizen (27 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Brielle. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Rugge?
In vergelijking met andere delen van Brielle zijn de verkoopprijzen in Rugge relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in andere buurten van Brielle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anna-Hoevestraat 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 20,2%
-
WOZ 2024€ 287.000 7,5%
-
WOZ 2023€ 267.000 6,8%
-
WOZ 2022€ 250.000 20,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 269.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 sep 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Anna-Hoevestraat 20 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Brielle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Anna-Hoevestraat 20, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Anna-Hoevestraat 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brielle.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Rugge het doet vergeleken met Brielle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rugge, Brielle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Anna-Hoevestraat 20 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Rugge kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Anna-Hoevestraat 20. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rugge, Brielle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rugge
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rugge
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Anna-Hoevestraat 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anna-Hoevestraat 20 in Brielle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rugge, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Anna-Hoevestraat 20 in Brielle je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Brielle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Anna-Hoevestraat 20, Brielle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Rugge
- Analyse van het biedgedrag in Rugge, Brielle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Anna-Hoevestraat 20 in Brielle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
