Anthoniedijk 29

Weet direct wat je moet bieden op Anthoniedijk 29 3552 XC Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Anthoniedijk 29
Vraagprijs
€ 465.000
Energielabel
C
Wonen
78m²
Bouwjaar
1932
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.187 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Anthoniedijk 29.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 130.000 boven de vraagprijs tot € 160.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 465.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Nu de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen in Utrecht?

At Home In Utrecht heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 31.000 boven de vraagsprijs opleverden. Het hoogste bod dat is geregistreerd, bereikte € 65.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 62.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anthoniedijk 29.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijenoord en Hoogstraat?

Nijenoord, Hoogstraat en de omliggende gebieden hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 13,0% van de woningen (42 van de ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algemene activiteit in Utrecht. Er is geen significante schaarste in deze regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nijenoord en Hoogstraat?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Nijenoord en Hoogstraat relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, vergeleken met € 510.000 in heel Utrecht. Dit suggereert dat deze gebieden niet bijzonder gewild zijn.

Anthoniedijk 29

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anthoniedijk 29.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 465.000 2,1%
  • WOZ 2024
    € 431.000 14,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 376.000 12,6%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 389.000
  • WOZ 2022
    € 334.000 12,8%
  • WOZ 2021
    € 296.000 14,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Anthoniedijk 29 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Anthoniedijk 29, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Anthoniedijk 29, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nijenoord, Hoogstraat en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Anthoniedijk 29 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Anthoniedijk 29. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Anthoniedijk 29 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anthoniedijk 29 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Anthoniedijk 29 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Anthoniedijk 29, Utrecht
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Anthoniedijk 29 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Utrecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.