
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Anthony van Dijcklaan 28 3741 RD Baarn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schilderswijk, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Bos Makelaardij Verkocht in Baarn Vorig Jaar?
Bos Makelaardij o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 52 huizen in Baarn verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 12.000 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 112.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagsom liggen.
Waarom Kiezen voor Bos Makelaardij voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun sterke prestaties en expertise in de Baarnse markt is Bos Makelaardij een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in het competitieve vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anthony van Dijcklaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schilderswijk, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Schilderswijk Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Schilderswijk een populaire woningmarkt?
Schilderswijk heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (43 van de ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Baarn zijn de verkoopprijzen in Schilderswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Baarn van € 510.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anthony van Dijcklaan 28.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 332.000 2,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000 65,9%
-
WOZ 2024€ 324.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 304.000 33,9%
-
WOZ 2022€ 227.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 219.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 199.000 14,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Anthony van Dijcklaan 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Baarn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schilderswijk het doet, vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Schilderswijk, Baarn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Anthony van Dijcklaan 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Schilderswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Anthony van Dijcklaan 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Schilderswijk, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schilderswijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Schilderswijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anthony van Dijcklaan 28 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Schilderswijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Anthony van Dijcklaan 28 in Baarn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Baarn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Anthony van Dijcklaan 28, Baarn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Schilderswijk
- Analyse van het biedgedrag in Schilderswijk, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Anthony van Dijcklaan 28, Baarn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60