
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Anthony van Dijcklaan 28 3741 RD Baarn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.646 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schilderswijk, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Bos Makelaardij Verkocht in Baarn Vorig Jaar?
Bos Makelaardij o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 52 huizen in Baarn verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 12.000 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 112.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagsom liggen.
Waarom Kiezen voor Bos Makelaardij voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun sterke prestaties en expertise in de Baarnse markt is Bos Makelaardij een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in het competitieve vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anthony van Dijcklaan 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schilderswijk, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Schilderswijk Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Schilderswijk een populaire woningmarkt?
Schilderswijk heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (43 van de ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Baarn zijn de verkoopprijzen in Schilderswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Baarn van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anthony van Dijcklaan 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000 65,9%
-
WOZ 2024€ 324.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 304.000 33,9%
-
WOZ 2022€ 227.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 219.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 199.000 14,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 224.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Anthony van Dijcklaan 28 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Baarn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Schilderswijk die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Schilderswijk, Baarn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Anthony van Dijcklaan 28, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Schilderswijk het doet vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schilderswijk, Baarn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Anthony van Dijcklaan 28 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Schilderswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Anthony van Dijcklaan 28. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schilderswijk, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schilderswijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schilderswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Anthony van Dijcklaan 28 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anthony van Dijcklaan 28 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schilderswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Anthony van Dijcklaan 28 in Baarn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Baarn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Anthony van Dijcklaan 28, Baarn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Schilderswijk
- Analyse van het biedgedrag in Schilderswijk, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Anthony van Dijcklaan 28 in Baarn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60