Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Anton Philipslaan 136 5616 TX Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.717 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Philipsdorp, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Terwijl we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die stijgen naar tussen de € 53.000 en € 79.000 boven de vraagprijs. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is vb&t Makelaars in Eindhoven?
vb&t Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Eindhoven, met de verkoop van ongeveer 58 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 21.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 86.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 40.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eindhovense woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Anton Philipslaan 136.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Philipsdorp, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Philipsdorp Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Philipsdorp?
Philipsdorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (36 van ongeveer 350) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat vrij typisch is voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogde schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Philipsdorp zich tot andere gebieden in Eindhoven?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Philipsdorp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 440.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Anton Philipslaan 136.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000 13,8%
-
WOZ 2024€ 322.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 330.000 8,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 303.000 10,6%
-
Te koop€ 369.500
-
WOZ 2021€ 274.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 250.000 11,1%
-
WOZ 2019€ 225.000 25,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Anton Philipslaan 136 is sinds 8 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Anton Philipslaan 136, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Anton Philipslaan 136, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Philipsdorp het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Philipsdorp, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Anton Philipslaan 136 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Philipsdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Anton Philipslaan 136. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Philipsdorp, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Philipsdorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Philipsdorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Anton Philipslaan 136 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Anton Philipslaan 136 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Philipsdorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Anton Philipslaan 136 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Anton Philipslaan 136, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Philipsdorp
- Analyse van het biedgedrag in Philipsdorp, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Anton Philipslaan 136 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60