Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Apeldoornseweg 204.
Apeldoornseweg 204
6814BSArnhem

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
6814BS, Arnhem
Type
appartement
Wonen
139m²
Geschatte waarde
€ 464.000 – € 528.000
Deze kenmerkende en ruime benedenwoning staat in de dynamische wijk St. Marten/Sonsbeek in Arnhem. De woning is gebouwd in 1895. Deze woning komt met een inpandige berging, heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en is uitgerust met dubbel glas. Deze benedenwoning is in 2020 voor het laatst verkocht.
Als je investeert in een woning in St. Marten/Sonsbeek moet je opletten. De huizenprijs in de wijk is minder snel gestegen dan in de rest van Arnhem. Het voorgaande kwartaal zijn er 23 woningen verkocht in St. Marten/Sonsbeek. Woningen in St. Marten/Sonsbeek staan rond de 24 dagen te koop, dus als huizenjager moet je snel zijn.
Qua mensen van St. Marten/Sonsbeek zit je als familie wel goed. De meeste bewoners in St. Marten/Sonsbeek zijn tussen de 25 tot 45 jaar oud en in totaal wonen er 680 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In St. Marten/Sonsbeek wordt gemiddeld met 6% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Apeldoornseweg 204139m²-Bekijk koopsom →
Apeldoornseweg 164157m² · (18 m² groter)€ 500.000Bekijk koopsom →
St. Antonielaan 182109m² · (30 m² kleiner)€ 347.500Bekijk koopsom →
St. Antonielaan 270109m² · (30 m² kleiner)€ 350.000Bekijk koopsom →
Graaf Lodewijkstraat 114111m² · (28 m² kleiner)€ 335.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
klant
23 mar. 2021
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Jurre
23 mar. 2021
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!
Cynthia
8 apr. 2021

Ontdek wat Apeldoornseweg 204 in Arnhem écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Apeldoornseweg 204? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Apeldoornseweg 204, Arnhem

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Apeldoornseweg 204, Arnhem.
Apeldoornseweg 164
6814BR0,08km afstand
Verkoopdatum
16 dec 2020
Woonoppervlak
157(18 m² groter)
Vraagprijs
€ 500.000·€ 3.184/m²
St. Antonielaan 182
Verkoopdatum
26 nov 2020
Woonoppervlak
109(30 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 347.500·€ 3.188/m²
St. Antonielaan 270
Verkoopdatum
11 aug 2020
Woonoppervlak
109(30 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 350.000·€ 3.211/m²
Graaf Lodewijkstraat 114
Verkoopdatum
25 jun 2020
Woonoppervlak
111(28 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 335.000·€ 3.018/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Apeldoornseweg 204
6814BSArnhem

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Apeldoornseweg 204, 6814BS, Arnhem

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Apeldoornseweg 204, 6814BS, Arnhem

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Apeldoornseweg 204, 6814BS, Arnhem

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overApeldoornseweg 204.

1895

Bouwjaar

139

Wonen

2

Woonlagen

4

Kamers

21

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Apeldoornseweg 204, Arnhem

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!
B B
5 jan. 2021

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!
Haarlemse Mug
16 jan. 2021

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla
Ruud
15 jan. 2021

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als nieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus beginnen via je account pagina. Lees meer ->

  • Wat een pech! Voor zover wij weten staan Apeldoornseweg 204 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Arnhem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in St. Marten/Sonsbeek die wel te koop staan.

    Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je cijfers opvragen van alle woningen in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Apeldoornseweg 204, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

    Als je de precieze cijfers wil weten over hoe St. Marten/Sonsbeek het doet vergeleken met Arnhem, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je cijfers opvragen van alle woningen die te koop staan in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Apeldoornseweg 204 geeft je de belangrijkste cijfers die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de wijk St. Marten/Sonsbeek kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Apeldoornseweg 204. Met een abonnement op Walter Plus kan je cijfers opvragen van alle woningen die te koop staan in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in St. Marten/Sonsbeek
    • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in St. Marten/Sonsbeek
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Apeldoornseweg 204 (+ € 14,95)
  • Ja. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Apeldoornseweg 204 in Arnhem.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk St. Marten/Sonsbeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Apeldoornseweg 204 in Arnhem je nieuwe droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Arnhem.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Apeldoornseweg 204, Arnhem
    • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in St. Marten/Sonsbeek
    • Analyse van het biedgedrag in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer cijfers over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Apeldoornseweg 204 in Arnhem door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.