Appelstraat 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Appelstraat 13 3581 ER Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Appelstraat 13
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
D
Wonen
68m²
Bouwjaar
1880
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 18.834 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Appelstraat 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buiten Wittevrouwen, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 81.000 tot € 186.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 111.000 en € 222.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.

Hoe succesvol is WVO Makelaarsgroep | Qualis in Utrecht?

WVO Makelaarsgroep | Qualis heeft een aanzienlijke impact gehad op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 27 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedgedrag is bijzonder competitief, met het hoogste bod dat € 236.000 boven de vraagprijs uitkomt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 57.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Appelstraat 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buiten Wittevrouwen, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Buiten Wittevrouwen Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buiten Wittevrouwen?

Buiten Wittevrouwen heeft een dynamische woningmarkt, met 11,5% van de woningen (95 van de ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er nog eens 22 woningen verwacht op de markt, wat zorgt voor voortdurende activiteit.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buiten Wittevrouwen?

In vergelijking met andere gebieden in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Buiten Wittevrouwen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 540.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Utrecht van € 510.000.

Appelstraat 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Appelstraat 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 525.000 54,4%
  • WOZ 2024
    € 451.000 -3,0%
  • WOZ 2023
    € 465.000 14,8%
  • WOZ 2022
    € 405.000 3,9%
  • WOZ 2021
    € 390.000 6,0%
  • WOZ 2020
    € 368.000 5,8%
  • WOZ 2019
    € 348.000 2,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Buiten Wittevrouwen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.