
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Architect Mutterskade 52 2552 ZL 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Houtwijk, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 450.000 in deze buurt competitieve biedingen hebben aangetrokken die variëren van € 25.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends die lijken op die van begin winter 2020, kunnen kopers nu verwachten dat winnende biedingen tussen de € 45.000 en € 87.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit gebied, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om slimmer en strategischer beslissingen te nemen in de snel veranderende vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe presteert W.F. Klap Makelaardij op de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage?
W.F. Klap Makelaardij valt op als een boutique makelaarskantoor in 's-Gravenhage, met ongeveer 62 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 1%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 4.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste succesvolle biedingen gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs liggen en de hoogste zelfs € 60.000 boven de vraagprijs bereiken. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in 's-Gravenhage, benadrukken deze cijfers de competitieve biedomgeving en de bewezen staat van dienst van het bureau in het behalen van sterke verkoopprijzen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Architect Mutterskade.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Houtwijk, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Houtwijk 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Houtwijk woningmarkt?
Houtwijk heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (100 van de ongeveer 3.120) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 27 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Houtwijk zich?
In vergelijking met andere buurten in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Houtwijk relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, iets lager dan het gemiddelde van de stad van € 420.000. Dit suggereert dat Houtwijk niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Architect Mutterskade 52.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025€ 460.000 7,0%
-
WOZ 2024€ 430.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 420.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 381.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 355.000 12,7%
-
WOZ 2020€ 315.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 297.000 21,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Architect Mutterskade 52, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Houtwijk het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Houtwijk, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Architect Mutterskade 52 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Houtwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Architect Mutterskade 52. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Houtwijk, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Houtwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Houtwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Architect Mutterskade 52 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Houtwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Architect Mutterskade 52 in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Architect Mutterskade 52, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Houtwijk
- Analyse van het biedgedrag in Houtwijk, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Architect Mutterskade 52, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60