Arendsweg 80

Weet direct wat je moet bieden op Arendsweg 80 1826 JE Alkmaar · Aangeboden op funda.nl

Arendsweg 80
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
A
Wonen
88m²
Bouwjaar
1981
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.291 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Arendsweg 80.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Mare, Alkmaar

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?

In het afgelopen jaar heeft RE/MAX Direct met succes ongeveer 232 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 115.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arendsweg 80.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Mare, Alkmaar.

Begrijp de huizenprijzen in De Mare Alkmaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Mare?

De Mare heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (219 van ongeveer 4.690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Alkmaar. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 57 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de woningprijzen in De Mare zich tot andere gebieden?

Hoewel de gemiddelde verkoopprijs in De Mare € 340.000 is, wat betaalbaarder is dan de € 380.000 gemiddelde in andere wijken van Alkmaar, zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen. Dit suggereert een hogere vraag naar woningen in dit gebied.

Arendsweg 80

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arendsweg 80.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 350.000 12,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 265.000 -8,6%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2023
    € 290.000 16,0%
  • WOZ 2022
    € 250.000 19,6%
  • WOZ 2021
    € 209.000 5,0%
  • WOZ 2020
    € 199.000 9,3%
  • WOZ 2019
    € 182.000 8,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Mare

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Arendsweg 80 staat sinds 30 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alkmaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Arendsweg 80, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Arendsweg 80, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alkmaar.

Als je de precieze data wil weten over hoe De Mare het doet vergeleken met Alkmaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Mare, Alkmaar of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Arendsweg 80 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Mare kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Arendsweg 80. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Mare, Alkmaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Mare
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Mare
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Arendsweg 80 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arendsweg 80 in Alkmaar.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Mare, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Arendsweg 80 in Alkmaar je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alkmaar.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Arendsweg 80, Alkmaar
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Mare
  • Analyse van het biedgedrag in De Mare, Alkmaar
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Arendsweg 80 in Alkmaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Alkmaar kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.