Weet direct wat je moet bieden op Ariaplein 83 3816 EK Amersfoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.140 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schuilenburg, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.000. Naarmate we halverwege de herfst van 2024 komen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen € 65.000 en € 79.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is Visie Makelaardij in Amersfoort?
Visie Makelaardij in Amersfoort heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 103 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 7% heeft veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 44.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Amersfoort benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ariaplein 83.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schuilenburg, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Schuilenburg Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Schuilenburg aantrekkelijk?
Schuilenburg heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (65 van ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amersfoort. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schuilenburg?
In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Schuilenburg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het echter betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Amersfoort van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ariaplein 83.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.000 16,9%
-
WOZ 2024€ 253.000 -7,0%
-
WOZ 2023€ 272.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 235.000 6,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 221.000 11,6%
-
WOZ 2020€ 198.000 20,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Ariaplein 83 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amersfoort wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Schuilenburg die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Schuilenburg, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ariaplein 83, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Schuilenburg het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schuilenburg, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ariaplein 83 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Schuilenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ariaplein 83. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schuilenburg, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schuilenburg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schuilenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ariaplein 83 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ariaplein 83 in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schuilenburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ariaplein 83 in Amersfoort je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ariaplein 83, Amersfoort
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Schuilenburg
- Analyse van het biedgedrag in Schuilenburg, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ariaplein 83 in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60