
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ariensware 34 8014 TE Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.961 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ittersum, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Digimakelaars.nl in Zwolle?
Digimakelaars.nl, bekend als de Makelaar van Nederland, heeft het afgelopen jaar ongeveer zes woningen in Zwolle succesvol verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van minder dan 1% hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 8.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 18.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Zwolle.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ariensware 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ittersum, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Ittersum Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Ittersum aantrekkelijk?
Ittersum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (160 van ongeveer 3.860) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Zwolle is. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 41 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Ittersum zich tot Zwolle?
Wat betreft prijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Ittersum op € 410.000, wat concurrerend is in vergelijking met het algemene gemiddelde van Zwolle van € 440.000. Dit suggereert dat Ittersum een gezochte buurt is, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ariensware 34.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2024€ 317.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 304.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 263.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 237.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 217.000 11,3%
-
WOZ 2019€ 195.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Ariensware 34 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwolle wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Ittersum die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Ittersum, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ariensware 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ittersum het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ittersum, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ariensware 34 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Ittersum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ariensware 34. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ittersum, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ittersum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ittersum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ariensware 34 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ariensware 34 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ittersum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ariensware 34 in Zwolle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ariensware 34, Zwolle
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ittersum
- Analyse van het biedgedrag in Ittersum, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ariensware 34 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60