
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ariënswei 62 5912 JB Venlo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.100 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Venlo-Zuid, Venlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 280.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Boek en Offermans Makelaars in Venlo?
Boek en Offermans Makelaars in Venlo heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 11.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedgedrag laat zien dat terwijl het hoogste bod € 37.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Venlo, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ariënswei 62.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venlo-Zuid, Venlo.
Begrijp de huizenprijzen in Venlo-Zuid Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Venlo-Zuid?
Venlo-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (91 van ongeveer 2.350) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typisch percentage voor het gebied is. Er is geen significante schaarste, en er worden in de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Venlo-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Venlo zijn de verkoopprijzen in Venlo-Zuid vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Venlo van € 320.000 ligt. Dit geeft aan dat Venlo-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ariënswei 62.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 280.000
-
WOZ 2025€ 232.000 8,4%
-
WOZ 2024€ 214.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 206.000 22,6%
-
WOZ 2021€ 168.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 161.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 146.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 apr 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Ariënswei 62 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Venlo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Venlo-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Venlo-Zuid, Venlo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ariënswei 62, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Venlo-Zuid het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Zuid, Venlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ariënswei 62 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Venlo-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ariënswei 62. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Zuid, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Venlo-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Venlo-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ariënswei 62 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ariënswei 62 in Venlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Venlo-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ariënswei 62 in Venlo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Venlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ariënswei 62, Venlo
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Venlo-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Venlo-Zuid, Venlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ariënswei 62 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60