
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Arnhemsebovenweg 123 3971 MC Driebergen-Rijsenburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.904 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Loolaankwartier en Beukenstein, Driebergen-Rijsenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 115.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 498.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrerende biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 97.000 en € 153.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Draaijers Makelaardij in Driebergen-Rijsenburg?
Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Driebergen-Rijsenburg, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat maar liefst € 81.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemsebovenweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loolaankwartier en Beukenstein, Driebergen-Rijsenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Loolaankwartier en Beukenstein Driebergen-Rijsenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Driebergen-Noordwest?
Driebergen-Noordwest heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (15 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opvallend tekort in de Utrechtse Heuvelrug. Er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Driebergen-Noordwest?
In vergelijking met andere regio's binnen de Utrechtse Heuvelrug zijn de verkoopprijzen in Driebergen-Noordwest relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 570.000, terwijl het algemene gemiddelde in de regio € 640.000 is. Dit suggereert dat Driebergen-Noordwest niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arnhemsebovenweg 123.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 460.000 -5,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 498.000
-
WOZ 2024€ 489.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 469.000 40,8%
-
WOZ 2022€ 333.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 305.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 283.000 24,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Arnhemsebovenweg 123, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Driebergen-Rijsenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Loolaankwartier en Beukenstein het doet, vergeleken met Driebergen-Rijsenburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Loolaankwartier en Beukenstein, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Arnhemsebovenweg 123 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Loolaankwartier en Beukenstein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Arnhemsebovenweg 123. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Loolaankwartier en Beukenstein, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Loolaankwartier en Beukenstein
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Loolaankwartier en Beukenstein
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arnhemsebovenweg 123 in Driebergen-Rijsenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Loolaankwartier en Beukenstein, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Arnhemsebovenweg 123 in Driebergen-Rijsenburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Driebergen-Rijsenburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Arnhemsebovenweg 123, Driebergen-Rijsenburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Loolaankwartier en Beukenstein
- Analyse van het biedgedrag in Loolaankwartier en Beukenstein, Driebergen-Rijsenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Arnhemsebovenweg 123, Driebergen-Rijsenburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60