Arnhemseweg 26

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Arnhemseweg 26 6711 HB Ede · Aangeboden op funda.nl

Arnhemseweg 26
Vraagprijs
€ 222.000
Energielabel
G
Wonen
37m²
Bouwjaar
1955
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Arnhemseweg 26.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ede-Oost, Ede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 222.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 42.000 en € 54.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Makelaarsland in de vastgoedmarkt van Ede?

In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer zes woningen in Ede verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1% in de lokale markt. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met de hoogste biedingen die oplopen tot € 30.000 boven. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Ede.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemseweg 26.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ede-Oost, Ede.

Begrijp de huizenprijzen in Ede-Oost Ede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ede-Oost?

Ede-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (197 van de ongeveer 3.200) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 49 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Ede-Oost zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Ede zijn de verkoopprijzen in Ede-Oost gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Ede. Dit suggereert dat Ede-Oost niet bijzonder gewild is.

Arnhemseweg 26

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arnhemseweg 26.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 222.000 26,9%
  • WOZ 2024
    € 176.000 6,7%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • WOZ 2023
    € 165.000 21,3%
  • Te koop
    € 179.000 -5,5%
  • Te koop
    € 189.500 72,3%
  • WOZ 2022
    € 136.000 11,5%
  • WOZ 2021
    € 122.000 13,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ede-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Arnhemseweg 26 is sinds 15 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Ede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Arnhemseweg 26, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Arnhemseweg 26, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ede.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ede-Oost het doet vergeleken met Ede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ede-Oost, Ede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Arnhemseweg 26 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Ede-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Arnhemseweg 26. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ede-Oost, Ede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ede-Oost
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ede-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Arnhemseweg 26 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arnhemseweg 26 in Ede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ede-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Arnhemseweg 26 in Ede je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Ede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Arnhemseweg 26, Ede
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ede-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Ede-Oost, Ede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Arnhemseweg 26 in Ede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.