Weet direct wat je moet bieden op Arubastraat 28 2405 EX Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arubastraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Burgemeester Visserpark Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Burgemeester Visserpark?
Burgemeester Visserpark heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (37 van ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Alphen aan den Rijn. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden 10 nieuwe woningen op de markt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Burgemeester Visserpark?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de woningprijzen in Burgemeester Visserpark redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio. Dit suggereert dat Burgemeester Visserpark niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arubastraat 28.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 700.000 10,7%
-
WOZ 2024€ 615.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 578.000 36,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 585.000 37,7%
-
WOZ 2022€ 425.000 2,7%
-
WOZ 2021€ 414.000 8,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Arubastraat 28 staat sinds 26 juli 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alphen aan den Rijn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Arubastraat 28, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Arubastraat 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Burgemeester Visserpark het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Arubastraat 28 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Burgemeester Visserpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Arubastraat 28. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Burgemeester Visserpark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Burgemeester Visserpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Arubastraat 28 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arubastraat 28 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Burgemeester Visserpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Arubastraat 28 in Alphen aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Arubastraat 28, Alphen aan den Rijn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Burgemeester Visserpark
- Analyse van het biedgedrag in Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Arubastraat 28 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60