Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Asserstraat 26 9461 GC Gieten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.783 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gieten, Gieten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 69.000 boven de vraagprijs tot € 119.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.
Hoe succesvol is Mijn Makelaar Meertens B.V. in Gieten?
Mijn Makelaar Meertens B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gieten, met succes ongeveer 18 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 47% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot een piek van € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Gieten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Asserstraat.
Heetkamp 37
|
Spekstoep 7
|
Grote Kamp 76
|
Hees 6
|
|
| Vraagprijs |
€ 385.000
+18,5%
|
€ 325.000
|
€ 395.000
+21,5%
|
€ 395.000
+21,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 403.019 | € 389.762 | € 410.767 | € 414.518 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 9 maanden geleden | 10 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2004 | 1934 | 1987 | 1996 |
| Woonopp. | 125 m² +6,8% | 94 m² -19,7% | 106 m² -9,4% | 111 m² -5,1% |
| Perceelopp. | 240 m² | 610 m² | 270 m² | 300 m² |
| Energielabel |
A
|
D
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gieten, Gieten.
Begrijp de huizenprijzen in Gieten Gieten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gieten?
Gieten heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (52 van de ongeveer 1500) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor de regio Aa en Hunze. Dit duidt op geen significante schaarste in Gieten, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Gieten zich?
In vergelijking met andere gebieden in Aa en Hunze zijn de verkoopprijzen in Gieten noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 460.000 ligt, wat suggereert dat Gieten niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Asserstraat 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025€ 294.000 9,3%
-
WOZ 2024€ 269.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 267.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 230.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 215.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 205.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Asserstraat 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gieten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gieten het doet, vergeleken met Gieten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gieten, Gieten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Asserstraat 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Gieten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Asserstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gieten, Gieten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gieten
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Gieten
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Asserstraat 26 in Gieten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Gieten, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Asserstraat 26 in Gieten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gieten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Asserstraat 26, Gieten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Gieten
- Analyse van het biedgedrag in Gieten, Gieten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Asserstraat 26, Gieten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60