Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Athenelaan 167-U 2152 KL Nieuw-Vennep · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Jeroen van den Boogaard Makelaars in Nieuw-Vennep?
Jeroen van den Boogaard Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nieuw-Vennep, met de verkoop van ongeveer 52 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 24%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 39.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 104.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 53.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Athenelaan 167-U.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord Nieuw-Vennep, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord een populaire woningmarkt?
Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (22 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlemmermeer. Hoewel de markt stabiel blijft, worden er de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer zijn de woningprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Athenelaan 167-U.
-
Te koop€ 425.000 13,3%
-
WOZ 2024€ 384.000 1,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2023€ 380.000 9,5%
-
WOZ 2022€ 347.000 24,8%
-
WOZ 2021€ 278.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 262.000 23,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Athenelaan 167-U is sinds 10 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Nieuw-Vennep kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Athenelaan 167-U, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Athenelaan 167-U, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Vennep.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuw-Vennep Welgelegen Noord het doet vergeleken met Nieuw-Vennep, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Athenelaan 167-U geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Athenelaan 167-U. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Athenelaan 167-U (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Athenelaan 167-U in Nieuw-Vennep.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Athenelaan 167-U in Nieuw-Vennep je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Nieuw-Vennep.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Athenelaan 167-U, Nieuw-Vennep
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Athenelaan 167-U in Nieuw-Vennep met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60