Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Augustinusstraat 15 6161 AH Geleen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.328 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geleen-Centrum, Geleen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 225.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Fidus Makelaardij Vorig Jaar Verkocht in Geleen?
Fidus Makelaardij Geleen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 84 huizen in Geleen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 20% als een van de grootste makelaars in de regio.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij deze makelaar zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Biedtrends in Geleen?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Augustinusstraat.
Pastoor Welschstraat 1
|
Komeetstraat 1
|
Rafaëlstraat 11
|
Veermanstraat 31
|
|
| Vraagprijs |
€ 189.000
-16,0%
|
€ 189.000
-16,0%
|
€ 169.000
-24,9%
|
€ 185.000
-17,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 223.052 | € 222.516 | € 182.990 | € 198.961 |
| Verkocht | 1 jaar en 8 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 7 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1959 | 1954 | 1958 | 1962 |
| Woonopp. | 90 m² +8,4% | 91 m² +9,6% | 81 m² -2,4% | 86 m² +3,6% |
| Perceelopp. | 1 m² | 160 m² | 226 m² | 1 m² |
| Energielabel |
B
|
B
|
F
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geleen-Centrum, Geleen.
Begrijp de huizenprijzen in Geleen-Centrum Geleen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geleen-Centrum?
Geleen-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (46 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Sittard-Geleen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geleen-Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Sittard-Geleen zijn de woningprijzen in Geleen-Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 290.000 die in andere delen van Sittard-Geleen te vinden is, wat aangeeft dat Geleen-Centrum niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Augustinusstraat 15.
-
WOZ 2025€ 211.000 18,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 114,3%
-
WOZ 2024€ 178.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 174.000 20,0%
-
WOZ 2022€ 145.000 34,3%
-
WOZ 2021€ 108.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 104.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Augustinusstraat 15, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Geleen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Geleen-Centrum het doet, vergeleken met Geleen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geleen-Centrum, Geleen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Augustinusstraat 15 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Geleen-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Augustinusstraat 15. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geleen-Centrum, Geleen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geleen-Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Geleen-Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Augustinusstraat 15 in Geleen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Geleen-Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Augustinusstraat 15 in Geleen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Geleen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Augustinusstraat 15, Geleen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geleen-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Geleen-Centrum, Geleen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Augustinusstraat 15, Geleen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60