Weet direct wat je moet bieden op Augustus 34 3962 LV Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.000 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Geer, Wijk bij Duurstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Augustus 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Geer, Wijk bij Duurstede.
Begrijp de huizenprijzen in De Geer Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Geer?
De Geer heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (33 van de ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Wijk bij Duurstede. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Geer zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Wijk bij Duurstede zijn de woningprijzen in De Geer relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 440.000 in andere delen van Wijk bij Duurstede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Augustus 34.
-
WOZ 2024€ 388.000 4,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 410.000
-
WOZ 2023€ 373.000 16,2%
-
WOZ 2022€ 321.000 15,9%
-
WOZ 2021€ 277.000 1,5%
-
WOZ 2020€ 273.000 3,0%
-
WOZ 2019€ 265.000 1,5%
-
WOZ 2018€ 261.000 1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Augustus 34 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wijk bij Duurstede wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Geer die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Geer, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Augustus 34, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk bij Duurstede.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Geer het doet vergeleken met Wijk bij Duurstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Geer, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Augustus 34 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Geer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Augustus 34. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Geer, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Geer
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Geer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Augustus 34 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Augustus 34 in Wijk bij Duurstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Geer, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Augustus 34 in Wijk bij Duurstede je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wijk bij Duurstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Augustus 34, Wijk bij Duurstede
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Geer
- Analyse van het biedgedrag in De Geer, Wijk bij Duurstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Augustus 34 in Wijk bij Duurstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60