
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Averbodeweg 11 6029 RK Sterksel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.383 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sterksel, Sterksel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 699.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 51.000 boven de vraagprijs en € 188.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Bart Hut Makelaardij in Heeze-Leende?
Bart Hut Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heeze-Leende, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 7%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 12.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 52.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Averbodeweg 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sterksel, Sterksel.
Begrijp de huizenprijzen in Sterksel Sterksel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sterksel?
Sterksel heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (10 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Heeze-Leende. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Sterksel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Heeze-Leende zijn de woningprijzen in Sterksel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 660.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 620.000 in Heeze-Leende.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Averbodeweg 11.
-
Te koop€ 699.000
-
WOZ 2024€ 514.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 494.000 7,2%
-
WOZ 2022€ 461.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 432.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 412.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 394.000 3,7%
-
WOZ 2018€ 380.000 2,2%
-
WOZ 2017€ 372.000 0,8%
-
WOZ 2016€ 369.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Averbodeweg 11 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Sterksel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Averbodeweg 11, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Averbodeweg 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sterksel.
Als je de precieze info wil weten over hoe Sterksel het doet vergeleken met Sterksel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterksel, Sterksel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Averbodeweg 11 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Sterksel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Averbodeweg 11. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterksel, Sterksel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sterksel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sterksel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Averbodeweg 11 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Averbodeweg 11 in Sterksel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sterksel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Averbodeweg 11 in Sterksel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sterksel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Averbodeweg 11, Sterksel
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Sterksel
- Analyse van het biedgedrag in Sterksel, Sterksel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Averbodeweg 11 in Sterksel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60