Baak van Domburg 32, Amersfoort

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Baak van Domburg 32 3826 GJ Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

Baak van Domburg 32
Vraagprijs
€ 359.000
Wonen
59m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Baak van Domburg 32.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vathorst-De Laak, Amersfoort

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 359.000 zijn geprijsd. Naarmate we de late lente van 2025 naderen, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 72.000 boven de vraagprijs en € 99.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Kruithof Makelaardij B.V. Verkocht in Amersfoort?

Kruithof Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 17 huizen in Amersfoort verkocht, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 13.500 boven de vraagsprijs op.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de vraagsprijs liggen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baak van Domburg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vathorst-De Laak, Amersfoort.

Begrijp de huizenprijzen in Vathorst-De Laak Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Vathorst-De Laak woningmarkt?

Vathorst-De Laak heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (128 van ongeveer 2.050) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amersfoort. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vathorst-De Laak?

In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Vathorst-De Laak noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 470.000 in de stad, wat suggereert dat Vathorst-De Laak niet uitzonderlijk gewild is.

Baak van Domburg 32
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baak van Domburg 32.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 359.000 21,7%
  • WOZ 2025
    € 289.000 9,1%
  • WOZ 2024
    € 265.000 -1,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 287.000 51,9%
  • WOZ 2023
    € 270.000 18,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vathorst-De Laak

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.