Baardwijksestraat 87

Weet direct wat je moet bieden op Baardwijksestraat 87 5142 WD Waalwijk · Aangeboden op funda.nl

Baardwijksestraat 87
Vraagprijs
€ 410.000
Energielabel
E
Wonen
101m²
Bouwjaar
1942
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.146 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Baardwijksestraat 87.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Baardwijk, Waalwijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 410.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 43.000 en € 65.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Allround Makelaardij in Waalwijk?

Allround Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Waalwijk, met de verkoop van ongeveer 147 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 32%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baardwijksestraat 87.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Baardwijk, Waalwijk.

Begrijp de huizenprijzen in Baardwijk Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Baardwijk woningmarkt?

Baardwijk heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (29 van de ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waalwijk. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Baardwijk zich?

In vergelijking met andere buurten in Waalwijk zijn de verkoopprijzen in Baardwijk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 370.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Baardwijk niet bijzonder gewild is.

Baardwijksestraat 87

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baardwijksestraat 87.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 410.000
  • WOZ 2024
    € 295.000 1,7%
  • WOZ 2023
    € 290.000 23,4%
  • WOZ 2022
    € 235.000 6,8%
  • WOZ 2021
    € 220.000 7,3%
  • WOZ 2020
    € 205.000 5,1%
  • WOZ 2019
    € 195.000 2,6%
  • WOZ 2018
    € 190.000 2,7%
  • WOZ 2017
    € 185.000 2,8%
  • WOZ 2016
    € 180.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Baardwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Baardwijksestraat 87 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Waalwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Baardwijksestraat 87, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Baardwijksestraat 87, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waalwijk.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Baardwijk het doet vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Baardwijk, Waalwijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Baardwijksestraat 87 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Baardwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Baardwijksestraat 87. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Baardwijk, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Baardwijk
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Baardwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Baardwijksestraat 87 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baardwijksestraat 87 in Waalwijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Baardwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Baardwijksestraat 87 in Waalwijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Waalwijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Baardwijksestraat 87, Waalwijk
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Baardwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Baardwijk, Waalwijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baardwijksestraat 87 in Waalwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Waalwijk kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.