Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Badhuislaan 81 6957 DS Laag-Soeren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.841 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren, Laag-Soeren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 675.000 zijn geprijsd, variëren van € 5.000 onder tot € 5.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen fluctueren tussen € 53.000 onder en € 53.000 boven de vraagprijs, wat de dynamische aard van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Van Laarhoven Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 40 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Badhuislaan 81.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren, Laag-Soeren.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren Laag-Soeren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Laag Soeren aantrekkelijk?
De woningmarkt in de verspreide woningen van het Laag Soeren bosgebied is opvallend populair, met een omzetting van 4,0% vorig jaar (2 van ongeveer 50 woningen), wat overeenkomt met typische trends in Rheden. Momenteel is er geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Laag Soeren?
In vergelijking met andere regio's in Rheden zijn de verkoopprijzen in Laag Soeren relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 930.000, aanzienlijk boven de € 500.000 gemiddeld in andere delen van Rheden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Badhuislaan 81.
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2024€ 571.000 28,0%
-
WOZ 2023€ 446.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 393.000 11,7%
-
WOZ 2021€ 352.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 325.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 310.000 4,0%
-
WOZ 2017€ 298.000 -2,0%
-
WOZ 2016€ 304.000 -6,5%
-
WOZ 2015€ 325.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Badhuislaan 81 is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Laag-Soeren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Badhuislaan 81, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Badhuislaan 81, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Laag-Soeren.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren het doet vergeleken met Laag-Soeren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren, Laag-Soeren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Badhuislaan 81 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Badhuislaan 81. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren, Laag-Soeren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Badhuislaan 81 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Badhuislaan 81 in Laag-Soeren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Badhuislaan 81 in Laag-Soeren je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Laag-Soeren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Badhuislaan 81, Laag-Soeren
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen bosgebied Laag Soeren, Laag-Soeren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Badhuislaan 81 in Laag-Soeren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60