Badhuisweg 155

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Badhuisweg 155 2597 JN 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Badhuisweg 155
Vraagprijs
€ 829.000
Energielabel
G
Wonen
141m²
Bouwjaar
1938
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Badhuisweg 155.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westbroekpark, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 829.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën in deze dynamische vastgoedomgeving.

Hoeveel woningen heeft NassauHuis Makelaardij verkocht in 's-Gravenhage?

NassauHuis Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 51 woningen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 150.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 23.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de regio.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Badhuisweg 155.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westbroekpark, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Westbroekpark 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westbroekpark?

Westbroekpark heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (21 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor 's-Gravenhage. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 8 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Westbroekpark?

In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Westbroekpark relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 670.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 420.000.

Badhuisweg 155

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Badhuisweg 155.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 829.000 71,8%
  • WOZ 2024
    € 570.000 -4,2%
  • WOZ 2023
    € 595.000 -7,6%
  • WOZ 2022
    € 644.000 -6,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 475.000
  • WOZ 2021
    € 692.000 11,6%
  • WOZ 2020
    € 620.000 4,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Westbroekpark

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 feb 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Badhuisweg 155 staat sinds 31 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Badhuisweg 155, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Badhuisweg 155, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze data wil weten over hoe Westbroekpark het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westbroekpark, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Badhuisweg 155 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Westbroekpark kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Badhuisweg 155. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westbroekpark, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westbroekpark
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westbroekpark
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Badhuisweg 155 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Badhuisweg 155 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westbroekpark, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Badhuisweg 155 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Badhuisweg 155, 's-Gravenhage
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westbroekpark
  • Analyse van het biedgedrag in Westbroekpark, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Badhuisweg 155 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.