Weet direct wat je moet bieden op Baljuw 26 1412 DL Naarden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Fortlanden, Naarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baljuw 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Fortlanden, Naarden.
Begrijp de huizenprijzen in De Fortlanden Naarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van De Fortlanden exclusief?
De Fortlanden heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (6 van de ongeveer 350) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied Gooise Meren. De verwachting groeit, aangezien er in de komende drie maanden twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Fortlanden?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in De Fortlanden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baljuw 26.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 368.000 11,2%
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 331.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 283.000 5,2%
-
WOZ 2021€ 269.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 248.000 13,8%
-
WOZ 2019€ 218.000 10,7%
-
WOZ 2018€ 197.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Baljuw 26 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Naarden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in De Fortlanden die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in De Fortlanden, Naarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Baljuw 26, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Naarden.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Fortlanden het doet vergeleken met Naarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Fortlanden, Naarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Baljuw 26 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk De Fortlanden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Baljuw 26. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Fortlanden, Naarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Fortlanden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Fortlanden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Baljuw 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baljuw 26 in Naarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Fortlanden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Baljuw 26 in Naarden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Naarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Baljuw 26, Naarden
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Fortlanden
- Analyse van het biedgedrag in De Fortlanden, Naarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baljuw 26 in Naarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60