Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Baltimoreplein 65 1334 KA Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.930 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Almere Buiten, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 47.000 en € 64.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Inter Immo Makelaardij B.V. verkocht in Almere?
Inter Immo Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 127 woningen in Almere succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 43.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baltimoreplein.
Baltimoreplein 45
|
Baltimoreplein 59
|
Baltimoreplein 55
|
Bandastraat 20
|
|
| Vraagprijs |
€ 295.000
-9,2%
|
€ 339.000
+4,3%
|
€ 345.000
+6,2%
|
€ 340.000
+4,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 364.744 | € 375.244 | € 364.407 | € 390.749 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 4 maanden geleden | 6 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 | 2011 | 2012 |
| Woonopp. | 68 m² | 89 m² +30,9% | 90 m² +32,4% | 70 m² +2,9% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Almere Buiten, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Almere Buiten Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Buitenhof en Groenhof exclusief?
Buitenhof en Groenhof hebben een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 9,5% van de woningen (26 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Almere. Dit duidt op een opvallende schaarste in deze buurten, met nog eens 4 woningen die naar verwachting de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenhof en Groenhof?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de verkoopprijzen in Buitenhof en Groenhof relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijven deze buurten betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Almere van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baltimoreplein 65.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025€ 284.000 26,2%
-
WOZ 2024€ 225.000 8,7%
-
WOZ 2023€ 207.000 24,7%
-
WOZ 2022€ 166.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 155.000 12,3%
-
WOZ 2020€ 138.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Baltimoreplein 65, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum Almere Buiten het doet, vergeleken met Almere, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Baltimoreplein 65 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum Almere Buiten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Baltimoreplein 65. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Almere Buiten
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Almere Buiten
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baltimoreplein 65 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum Almere Buiten, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Baltimoreplein 65 in Almere je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almere.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Baltimoreplein 65, Almere
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum Almere Buiten
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Almere Buiten, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Baltimoreplein 65, Almere was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60