
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Barbette 6 2141 NG Vijfhuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vijfhuizen Stellinghof, Vijfhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 113.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 580.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is Overspaern Makelaardij in Haarlemmermeer?
Overspaern Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Haarlemmermeer verkocht en heeft zich gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 99.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 43.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Barbette 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vijfhuizen Stellinghof, Vijfhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Vijfhuizen Stellinghof Vijfhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vijfhuizen Stellinghof woningmarkt?
Vijfhuizen Stellinghof heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (24 van de ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat typisch is voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vijfhuizen Stellinghof?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Vijfhuizen Stellinghof noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 660.000 is het aanzienlijk duurder dan het Haarlemmermeer gemiddelde van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Barbette 6.
-
Te koop€ 580.000 22,9%
-
WOZ 2024€ 476.000 -6,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 449.000
-
WOZ 2023€ 508.000 19,0%
-
WOZ 2022€ 427.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 398.000 10,3%
-
WOZ 2020€ 361.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Barbette 6 staat sinds 30 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Vijfhuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Barbette 6, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Barbette 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vijfhuizen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vijfhuizen Stellinghof het doet vergeleken met Vijfhuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vijfhuizen Stellinghof, Vijfhuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Barbette 6 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vijfhuizen Stellinghof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Barbette 6. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vijfhuizen Stellinghof, Vijfhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vijfhuizen Stellinghof
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vijfhuizen Stellinghof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Barbette 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Barbette 6 in Vijfhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vijfhuizen Stellinghof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Barbette 6 in Vijfhuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Vijfhuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Barbette 6, Vijfhuizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vijfhuizen Stellinghof
- Analyse van het biedgedrag in Vijfhuizen Stellinghof, Vijfhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Barbette 6 in Vijfhuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60