Weet direct wat je moet bieden op Baron van Lyndenstraat 12 3961 VR Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.158 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Engk, Wijk bij Duurstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baron van Lyndenstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Engk, Wijk bij Duurstede.
Begrijp de huizenprijzen in De Engk Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt De Engk een populaire woningmarkt?
De Engk heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de huizen (19 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Wijk bij Duurstede. In de komende maanden worden er nog 2 woningen aan de markt toegevoegd.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Engk?
In vergelijking met andere buurten in Wijk bij Duurstede zijn de verkoopprijzen in De Engk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baron van Lyndenstraat 12.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 344.000 1,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000 35,0%
-
WOZ 2023€ 340.000 25,5%
-
WOZ 2022€ 271.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 246.000 24,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.500 40,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Baron van Lyndenstraat 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wijk bij Duurstede wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Engk die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Engk, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Baron van Lyndenstraat 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk bij Duurstede.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Engk het doet vergeleken met Wijk bij Duurstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Engk, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Baron van Lyndenstraat 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Engk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Baron van Lyndenstraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Engk, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Engk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Engk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Baron van Lyndenstraat 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baron van Lyndenstraat 12 in Wijk bij Duurstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Engk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Baron van Lyndenstraat 12 in Wijk bij Duurstede je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wijk bij Duurstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Baron van Lyndenstraat 12, Wijk bij Duurstede
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Engk
- Analyse van het biedgedrag in De Engk, Wijk bij Duurstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baron van Lyndenstraat 12 in Wijk bij Duurstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60