Weet direct wat je moet bieden op Bart van der Leckhof 2 1112 WT Diemen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.119 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Holland Park, Diemen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bart van der Leckhof 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holland Park, Diemen.
Begrijp de huizenprijzen in Holland Park Diemen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Holland Park een populaire woningmarkt?
Holland Park heeft een levendige woningmarkt, met 13,5% van de woningen (79 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Diemen?
In Holland Park liggen de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 510.000, wat dicht bij het bredere gebied van Diemen ligt, waar de gemiddelde prijs € 600.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bart van der Leckhof 2.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 366.000 -0,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2023€ 368.000 17,2%
-
WOZ 2022€ 314.000 4,3%
-
WOZ 2021€ 301.000 14,0%
-
WOZ 2020€ 264.000 15,8%
-
WOZ 2019€ 228.000 13,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jul 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Bart van der Leckhof 2 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Diemen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Holland Park die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Holland Park, Diemen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bart van der Leckhof 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Diemen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Holland Park het doet vergeleken met Diemen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holland Park, Diemen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bart van der Leckhof 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Holland Park kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bart van der Leckhof 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holland Park, Diemen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Holland Park
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Holland Park
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bart van der Leckhof 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bart van der Leckhof 2 in Diemen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Holland Park, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bart van der Leckhof 2 in Diemen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Diemen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bart van der Leckhof 2, Diemen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Holland Park
- Analyse van het biedgedrag in Holland Park, Diemen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bart van der Leckhof 2 in Diemen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60