
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beckumerstraat 355 7548 PW Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.357 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boekelerveld, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.550.000 zijn geprijsd, variëren van € 35.000 onder de vraagprijs tot € 35.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 103.000 onder de vraagprijs tot € 103.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Ten Hag Makelaars in Enschede?
Ten Hag Makelaars in Enschede heeft het afgelopen jaar ongeveer 49 woningen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 10.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 120.000 boven de vraagprijs was.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beckumerstraat 355.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boekelerveld, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Boekelerveld Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Boekelerveld traag?
Boekelerveld heeft een opvallend trage woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (3 van ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in dit gebied van Enschede. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts 1 extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Boekelerveld?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Boekelerveld relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 1.020.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 330.000 in andere delen van Enschede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beckumerstraat 355.
-
Te koop€ 1.550.000
-
WOZ 2025€ 1.089.000 0,7%
-
WOZ 2024€ 1.082.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 1.036.000 23,5%
-
WOZ 2022€ 839.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 819.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 782.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 730.000 8,2%
-
WOZ 2018€ 675.000 1,4%
-
WOZ 2017€ 666.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Beckumerstraat 355 staat sinds 17 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beckumerstraat 355, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Beckumerstraat 355, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Boekelerveld het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boekelerveld, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beckumerstraat 355 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Boekelerveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Beckumerstraat 355. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boekelerveld, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boekelerveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Boekelerveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beckumerstraat 355 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beckumerstraat 355 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boekelerveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beckumerstraat 355 in Enschede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beckumerstraat 355, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Boekelerveld
- Analyse van het biedgedrag in Boekelerveld, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beckumerstraat 355 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60