
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Begijnenakker 11 4841 CJ Prinsenbeek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Prinsenbeek, Prinsenbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Overtreffen Concurrentiële Biedingen de Vraagsprijs voor Huizen Rond de € 469.000?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagsprijs van ongeveer € 469.000 zeer concurrerende aanbiedingen aantrekken, met biedingen variërend van € 42.000 tot € 66.000 boven de vraagsprijs. In lijn met trends die we zagen in de late zomer van 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 56.000 en € 86.000 boven de vraagsprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze prijsklasse, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Frank Sweegers Makelaardij op de vastgoedmarkt in Breda?
Frank Sweegers Makelaardij steekt boven de kleinere makelaars in Breda uit, met een marktaandeel van 1% en het verkopen van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, zo'n € 17.500 boven de vraagprijs verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans oplopen tot € 21.000 boven de vraagprijs en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 32.500 boven de vraagprijs ligt. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Breda, benadrukken deze cijfers de competitieve biedomgeving en het vermogen van het bureau om sterke verkoopprijzen te realiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Begijnenakker.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prinsenbeek, Prinsenbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Prinsenbeek Prinsenbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Prinsenbeek?
Prinsenbeek heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (148 van ongeveer 3.830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Breda. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 35 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Prinsenbeek zich?
In vergelijking met andere wijken in Breda zijn de verkoopprijzen in Prinsenbeek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Breda van € 440.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Begijnenakker 11.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 469.000 36,9%
-
WOZ 2025€ 376.000 -1,3%
-
WOZ 2024€ 381.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 379.000 14,5%
-
WOZ 2022€ 331.000 13,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 319.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Begijnenakker 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Prinsenbeek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Prinsenbeek het doet, vergeleken met Prinsenbeek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Prinsenbeek, Prinsenbeek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Begijnenakker 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Prinsenbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Begijnenakker 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Prinsenbeek, Prinsenbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Prinsenbeek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Prinsenbeek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Begijnenakker 11 in Prinsenbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Prinsenbeek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Begijnenakker 11 in Prinsenbeek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Prinsenbeek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Begijnenakker 11, Prinsenbeek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Prinsenbeek
- Analyse van het biedgedrag in Prinsenbeek, Prinsenbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Begijnenakker 11, Prinsenbeek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60