Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Begoniastraat 12 5462 AS Veghel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 13.394 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bloemenwijk, Veghel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 449.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 41.000 boven de vraagprijs en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaardij OLAV Verkocht in Veghel Vorig Jaar?
Makelaardij OLAV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 77 huizen in Veghel verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 19.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Veghel, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemenwijk, Veghel.
Begrijp de huizenprijzen in Bloemenwijk Veghel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Bloemenwijk een populaire woningmarkt?
Bloemenwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (19 van de ongeveer 330) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Meierijstad. De regio staat op het punt om de komende drie maanden nog eens 5 woningen te laten opnemen, wat zorgt voor een constante aanvoer.
Hoe verhouden de prijzen zich in Bloemenwijk?
In vergelijking met andere wijken in Meierijstad is de gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 in Bloemenwijk aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 470.000, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Deze trend suggereert dat woningen hier meer in trek zijn, zoals blijkt uit de relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Begoniastraat 12.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 449.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 407.000 4,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 388.000 -0,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 390.000 26,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 309.000 13,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 272.000 9,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 248.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Begoniastraat 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Veghel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bloemenwijk het doet, vergeleken met Veghel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bloemenwijk, Veghel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Begoniastraat 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bloemenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Begoniastraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bloemenwijk, Veghel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bloemenwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bloemenwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Begoniastraat 12 in Veghel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bloemenwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Begoniastraat 12 in Veghel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Veghel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Begoniastraat 12, Veghel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bloemenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Bloemenwijk, Veghel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Begoniastraat 12, Veghel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60