
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Begoniastraat 25 2981 BC Ridderkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.387 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oost, Ridderkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 385.000 zijn geprijsd. Naarmate we verder gaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen nog verder zullen stijgen, nu verwacht tussen € 52.000 boven de vraagprijs en € 65.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Edith den Hoedt Makelaardij BV Verkocht in Ridderkerk?
Edith den Hoedt Makelaardij BV heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 huizen in Ridderkerk succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 15%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 11.000 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was € 47.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Ridderkerk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oost, Ridderkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Oost Ridderkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oost?
Oost heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (82 van ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Ridderkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oost zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Ridderkerk heeft Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 zijn woningen hier betaalbaarder dan in andere delen van Ridderkerk, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Begoniastraat 25.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 385.000 65,2%
-
WOZ 2024€ 307.000 10,0%
-
WOZ 2023€ 279.000 0,4%
-
WOZ 2022€ 278.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 254.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 247.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 226.000 14,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Begoniastraat 25 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ridderkerk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Begoniastraat 25, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ridderkerk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oost het doet vergeleken met Ridderkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Begoniastraat 25 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Begoniastraat 25. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost, Ridderkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Begoniastraat 25 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Begoniastraat 25 in Ridderkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Begoniastraat 25 in Ridderkerk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ridderkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Begoniastraat 25, Ridderkerk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oost, Ridderkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Begoniastraat 25 in Ridderkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60