Belcampostraat 95

Weet direct wat je moet bieden op Belcampostraat 95 2652 KA Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl

Belcampostraat 95
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
A
Wonen
115m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.032 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Belcampostraat 95.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gouden Uilbuurt, Berkel en Rodenrijs

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Belcampostraat 95.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gouden Uilbuurt, Berkel en Rodenrijs.

Begrijp de huizenprijzen in Gouden Uilbuurt Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Wat is de huidige staat van de Gouden Uilbuurt woningmarkt?

De Gouden Uilbuurt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (14 van de ongeveer 400) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Lansingerland. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Gouden Uilbuurt?

Vergeleken met andere wijken in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Gouden Uilbuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 660.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van € 540.000 in Lansingerland, wat suggereert dat Gouden Uilbuurt niet bijzonder gewild is.

Wat is het demografische profiel van de bewoners van Gouden Uilbuurt?

Bewoners van Gouden Uilbuurt genieten van consistente niveaus van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, die significant hoger zijn dan in andere delen van Lansingerland en in de afgelopen zeven jaar zijn verbeterd. Echter, het demografische landschap is diverser geworden op het gebied van rijkdom en onderwijs, en de wijk presteert goed in vergelijking met veel andere woonwijken in het hele land.

Belcampostraat 95

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Belcampostraat 95.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 516.000 4,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 492.000 16,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 475.000
  • WOZ 2022
    € 421.000 8,5%
  • WOZ 2021
    € 388.000 7,8%
  • WOZ 2020
    € 360.000 10,8%
  • WOZ 2019
    € 325.000 6,2%
  • WOZ 2018
    € 306.000 9,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Gouden Uilbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 feb 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Belcampostraat 95 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Berkel en Rodenrijs wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Gouden Uilbuurt die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Gouden Uilbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Belcampostraat 95, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gouden Uilbuurt het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gouden Uilbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Belcampostraat 95 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Gouden Uilbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Belcampostraat 95. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gouden Uilbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gouden Uilbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Gouden Uilbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Belcampostraat 95 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Belcampostraat 95 in Berkel en Rodenrijs.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gouden Uilbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Belcampostraat 95 in Berkel en Rodenrijs je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Berkel en Rodenrijs.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Belcampostraat 95, Berkel en Rodenrijs
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Gouden Uilbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Gouden Uilbuurt, Berkel en Rodenrijs
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Belcampostraat 95 in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Berkel en Rodenrijs kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.